Nos missions

Significations, ventes aux enchères,
contentieux, constat d’huissier, exécution et recouvrement
de créances...

Compétence territoriale

Compétence territoriale

Pour la signification des actes, l’exécution ou le recouvrement forcé de créance, notre Etude est compétente sur le ressort de la Cour d’Appel de NIMES, c’est à dire :

Sur l’ensemble du département de l’Ardèche (07) mais également sur les départements du Gard (30), du Vaucluse (84) et de la Lozère (48).

En matière de recouvrement amiable, de constats ou encore de ventes aux enchères publiques notre Etude dispose d’une compétence Nationale.

Vente aux enchères

Notre Etude réalise régulièrement des ventes aux enchères publiques.

Ces dernières peuvent être volontaires (successions, vide maison etc...) ou encore judicaires (suite à saisie).

Pour consulter les ventes à venir merci de vous référer à notre site internet spécialisé :


Voir le site
Vente aux enchères

Exécution et recouvrement de créance

En notre qualité d’Huissier de Justice, nous disposons d’un monopole pour exécuter vos décisions de justice (jugement, ordonnance, arrêt …) ou tout autre titre exécutoire (acte notarié, contrainte, état exécutoire etc…).

A ce titre nous pouvons mettre en œuvre diverses procédures :

  • La saisie-attribution qui consiste à bloquer et retenir les fonds présents sur les comptes bancaires du débiteur.
  • La saisie des rémunérations qui comme son nom l’indique est une retenue sur les salaires ou pensions du débiteur.
  • La saisie-vente des biens mobiliers du débiteur suivie de leur vente aux enchères publiques.
  • La saisie immobilière qui conduit à la vente aux enchères publiques des biens immobiliers du débiteur.
  • Les procédures de saisie de véhicules et d’indisponibilité des certificats d’immatriculation.
  • L’opposition sur le prix de vente d’un fonds de commerce qui consiste à bloquer les fonds chez le notaire en charge de la vente.
  • La saisie conservatoire qui permet, avant l’obtention d’une décision de justice, de bloquer les avoirs bancaires ou les biens mobiliers de votre débiteur.
  • La procédure d’expulsion du locataire ou de l’occupant sans droit ni titre.

Comment procéder pour faire exécuter votre décision ?

Pour ce faire vous devez nous remettre l’exemplaire original de votre décision, nous communiquer votre identité complète (personne physique : nom, prénoms, date et lieu de naissance, nationalité, profession, adresse / personne morale : raison sociale, numéro RCS, adresse du siège) et nous fournir tous les renseignements utiles en votre possession concernant votre débiteur comme ses date et lieu de naissance par exemple.

A réception de votre dossier nous vous adresserons un accusé de réception et mettrons en place rapidement la procédure la plus appropriée.

Les frais de procédure sont imputés au débiteur. Seul un honoraire proportionnel calculé sur les sommes encaissées reste à la charge du créancier (émolument A 444-32 du Code de Commerce).

Que faire si vous ne possédez pas de décision de justice ?

Nous procédons au recouvrement amiable de toutes vos créances (factures impayées, reconnaissance de dette etc..).

Nous pouvons mettre en œuvre une procédure d’injonction de payer ou vous orienter vers la procédure adéquate pour que vous puissiez obtenir satisfaction.


Cas particulier du chèque impayé

Que faire si la banque vous retourne un chèque impayé ?

Si la banque vous retourne un chèque sans provision accompagné d’une attestation de rejet, vous devrez alors tenter de déposer une seconde fois le chèque à l’encaissement et solliciter de la banque un certificat de non-paiement.

A réception de ce certificat de non-paiement vous pourrez nous le transmettre pour exécution.

En effet, en matière de chèque impayé nous disposons de la possibilité d’émettre un titre exécutoire qui nous permettra, sans que vous ayez besoin de recourir aux Tribunaux, de mettre en place les procédures d’exécution appropriées.


Le recouvrement des petites créances

Cette procédure nous permet d’inviter votre débiteur à participer à une négociation portant sur le paiement de votre créance inférieure à 4000 €. Pour ce faire nous lui adressons une lettre recommandée. Un accord avec le débiteur est possible dans un délai d’un mois.

A l’issue de la procédure, en cas d’accord sur le montant et les modalités de paiement, nous délivrons aux parties un titre exécutoire.

En cas de refus, vous conservez la possibilité d’avoir recours aux tribunaux.


Recouvrement des pensions alimentaires

Nous nous chargeons du recouvrement de vos pensions alimentaires impayées.

La procédure de paiement direct permet une saisie de la pension directement sur les rémunérations de votre débiteur d’aliment. Cette procédure vous offre la possibilité de recevoir tous les mois le montant de votre pension et recouvrer jusqu’aux 6 derniers mois d’impayés.

Concernant des arriérés plus anciens toutes les procédures d’exécution restent à votre disposition.

Constat

Constat

Un constat d’huissier est un procès-verbal relatant objectivement un état de fait. Souvent accompagné de photographies certifiées, il est un moyen de vous prémunir en cas de litige existant ou de risque de litige et constitue une preuve efficace en justice.

Les domaines dans lesquels le constat peut être réalisé sont infiniment variés. Nous intervenons à votre demande sur l’ensemble du territoire.

Nous énumérons ci-dessous quelques exemples de constats réalisés :

  • Etat des lieux d’entrée et de sortie
  • Conflits de voisinage (violation de votre droit propriété, construction illégale, nuisances…)
  • Affichage de permis de construire, d’aménager etc… (ce constat vous sécurise notamment quant au recours des tiers)
  • Constat avant travaux (voies publiques, murs, façades etc…). Ce constat permet de prévenir tout litige à venir.
  • Sinistres (constat reconnu par votre compagnie d’assurance)
  • Abandon de domicile
  • Non-respect du droit de visite des enfants
  • Inventaire du mobilier avec ou sans prisée (succession, mise sous tutelle, séparation, PACS, etc…)
  • Constat internet
  • Constat sms, messages vocaux
  • Litiges salariés/employeurs (grève, manquement à une obligation, violation d’un droit)
  • Réception de chantier (permet de lister les malfaçons affectant votre bien et de justifier vos réserves)
  • Contrefaçon

Cette liste n’est bien sûr pas exhaustive. Nous nous tenons à votre disposition pour toute demande.

Contentieux locatif
Charges de copropriété

Le rôle de l’Huissier de Justice est essentiel en matière locative. Nous intervenons à toutes les étapes de la location. Que vous soyez bailleur ou locataire nous nous tenons à votre disposition pour vous apporter les conseils juridiques et vous assister dans toutes vos démarches.

Gestion locative

En début de bail, nous :

  • Rédigeons votre contrat de location en conformité avec les textes en vigueur.
  • Dressons votre état des lieux d’entrée.

En cours de bail, nous :

  • Effectuons la réévaluation de votre loyer.
  • Signifions les congés ou demande de renouvellement (la signification par voie d’Huissier confère date certaine à votre acte et garantit un contenu à jour des dernières dispositions légales).
  • Calculons la répartition des charges.
  • Dressons tout constat utile en cours de bail (dégâts des eaux, sinistre, dégradations etc…)

En fin de bail, nous :

  • Dressons votre état des lieux de sortie.
  • Veillons à la bonne remise des clés.
  • Réalisons votre solde des comptes.

Contentieux locatif

Vous êtes propriétaire ou mandataire (agence immobilière etc…) :

  • En cas de loyer(s) ou charge(s) impayé(s) nous mettons en œuvre une procédure de recouvrement (commandement de payer etc…).
    Nous encadrons la résiliation judiciaire de votre bail (assignation en résiliation de bail et expulsion et réalisation des formalités annexes obligatoires).
    Nous mettons en œuvre l’expulsion de votre locataire.
  • Si votre locataire n’a pas justifié de son assurance couvrant les risques locatifs, nous pouvons solliciter cette justification. Faute par votre locataire de vous fournir son attestation d’assurance, il s’expose à ce que son bail soit résilié. Nous intervenons alors pour obtenir son expulsion.
  • Votre locataire a quitté les lieux sans vous rendre les clés : nous procédons à la reprise de votre bien, conformément à la procédure instaurée par la loi « Béteille ».

Vous êtes locataire :

  • Nous vous apportons tout conseil juridique utile pour que les clauses de votre bail soient respectées.
  • Nous constatons l’état de votre logement et enjoignons à votre propriétaire d’effectuer les travaux nécessaires
  • Nous engageons l’action nécessaire pour que vous puissiez récupérer votre dépôt de garantie.

Charges de copropriété

Vous êtes syndic bénévole ou professionnel :

  • Nous intervenons pour recouvrer les charges impayées.
  • Nous déposons l’injonction de payer et mettons en œuvre les voies d’exécution adéquates.
Contentieux locatif<br />
Charges de copropriété
Signification

Signification

Définition : formalité par laquelle une personne qui y a intérêt porte à la connaissance de son adversaire un acte de procédure ou tout autre document. La signification est toujours effectuée par un Huissier de Justice qui dispose d’un monopole en la matière.

Nous intervenons pour signifier :

  • Les décisions de justice (jugement, ordonnance de référé, arrêt de Cour d’Appel et de la Cour de Cassation, Tribunal administratif, ordonnance d’injonction de payer etc…). La signification permet alors de faire courir les voies de recours légales. La signification est une formalité préalable obligatoire à l’exécution.
  • Les assignations et citations en justice. Exemple : devant le juge aux affaires familiales : lorsque votre adversaire ne retire pas la convocation adressée par le greffe du Tribunal vous devez le faire citer par voie d’Huissier. Les assignations et citations peuvent être de nature très variée (conseil de Prud’hommes, conflit de voisinage, demande de délai de grâce en matière de crédit, contentieux locatifs etc..)
  • Les congés ou demande de renouvellement de bail (bail d’habitation, bail commercial, professionnel…). La signification permet de donner date certaine à votre acte et d’éviter ainsi les mauvaises surprises d’un recommandé non retiré ou d’un contenu qui ne serait pas à jour de la législation en vigueur.
  • Mise en demeure ou sommation de payer.
  • Signification de lettre etc...

Cette liste n’est bien sûr pas exhaustive. Nous nous tenons à votre disposition pour toute demande.